اهتمام راه وشهرسازی استان ایلام برنظارت و ساماندهی بنگاه‌های مشاور املاک

به گزارش شکرستان به نقل از اداره ارتباطات واطلاع رسانی راه و شهرسازی استان ایلام، جعفر رفیعی مدیرکل راه و شهرسازی استان در این خصوص گفت: از ابتدای سال جاری تاکنون ۵۸ مورد بازرسی از بنگاه‌های مشاور املاک سطح استان انجام شده که ۶ مورد منجر به پلمپ و ۱۷ بنگاه دیگر نیز تذکر دریافت کردند.
وی افزود: این بنگاه‌های مشاور املاک دارای تخلفاتی همچون رعایت نکردن قوانین صنفی، فرار مالیاتی و عدم ارائه صورت حساب بودند که با توجه به شرایط ویژه اقتصادی و در راستای تنظیم بازار مسکن، بازرسان اداره کل راه و شهرسازی استان با همکاری سایر دستگاه‌های نظارتی ابتدا به آنها تذکر قانونی داده و در صورت تکرار ضمن پلمپ با تشکیل پرونده بنگاه متخلف به سازمانهای ذی ربط معرفی می شود .
مدیرکل راه و شهرسازی استان افزود: در گشت‌های مشترک بازرسی، موضوعات همچون حق الزحمه، صدور کد رهگیری، نصب نرخنامه، درج حق الزحمه در اجاره نامه و مبایعه نامه، رعایت سقف ۲۰ درصدی افزایش در اجاره بهای مسکن طبق مصوبه شورای مسکن استان و استفاده از سامانه جدید تعیین اجاره بهای واحدهای مسکونی تحت وب مورد بررسی قرار می گیرد.
وی بیان کرد: سامانه تعیین اجاره بهای واحدهای مسکونی، مبلغ حق‌الزحمه کمیسیون پرداختی هر کدام از موجر و مستاجر به بنگاه املاک را نیز تعیین می‌کند و بنگاه املاک باید در مقابل دریافت این مبالغ، رسید صادر کند.
رفیعی اضافه کرد: در طرح برخورد با مشاوران املاک متخلف با ۶ مورد تخلف مشاوران برخورد می‌شود که نداشتن پروانه کسب، نداشتن برگه رسمی قولنامه و گرفتن مبلغ بیشتر از درصد قانونی کمیسیون از جمله این تخلفات به شمار می‌رود.
مدیرکل راه و شهرسازی استان ایلام همچنین دریافت کد رهگیری بدون پرداخت هزینه اضافی در قبال آن، دریافت حق کمیسیون طبق تعرفه ابلاغی و صدور رسید در قابل پرداخت حق کمیسیون را از دیگر مواردی عنوان کرد که باید مراجعه کنندگان به مشاوران املاک، مد نظر داشته باشند.
لازم به ذکر است کارگروه نظارت برمشاورین املاک متشکل از نماینده اداره کل راه وشهرسازی استان، قاضی تعزیرات، نمایندگانی از دادستانی، بازرسی کل، پیشگیری از وقوع جرم دادگستری، ثبت اسناد و املاک، امور مالیاتی، صمت، اتاق اصناف، بسیج اصناف و اتحادیه مشاورین املاک می باشد.